运营商财经网康钊：华为东莞又拿地每平米不到1000元

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运营商财经 康钊/文

春节后，根据东莞市公共资源交易中心官网公示，华为在东莞又摘得一块地，土地面积不大，但是，也挺划算，那么，华为要这块地干什么呢?

这块地又是位于东莞松山湖。公示显示，2月19日，位于松山湖阿里山路与阿里山路支线交会处西南侧的一块地被华为技术有限公司买下，而华为在东莞松山湖已经建了很大得园区。华为松山湖园区位于东莞松山湖溪流背坡村，占地1900多亩，分12区，总建筑面积126万平方米。

华为不仅只是在东莞的松山湖买地建园区，去年华为在东莞塘厦镇拿下一个巨无霸地块。占地约60万平米，折合约900亩，计容建面约204万平米，这个规模非常惊人。

华为最新在东莞松山湖拿下的这块地却面积很小，用地面积6349.11平方米，出让年限为50年，容积率不得低于2.0、不得高于3.5，建筑限高60米，这显然无法与之前华为在松山湖溪流背坡村和塘厦买的地相比。

华为此次买地的价格依然很便宜，6349.11平方米的土地，只花了463万，平均每平米不到720元左右。根据要求i，该地块的项目投资总额不得低于5亿元，总投资强度不得小于78780元/平方米，这不知道是否指盖楼的钱不得少于5亿元。

这块地用来干什么呢？据称，该地块的准入产业为通讯终端设备制造，看来，还是属于华为终端的业务，有可能是华为在此建终端产业的工厂或者研发机构。

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